よくある質問お客様より寄せられた質問・回答

賃貸について

Q.初期費用ってなに?

初期費用とは、お部屋を借りる契約をする時に必要になる費用のことです。
一般的には『敷金』『礼金』『日割り家賃』『1ヶ月分の前家賃』『火災保険料』『保証会社加入料』『仲介手数料』これらすべてを合計した金額の事とされています。(ここに鍵交換費用やクリーニング代などがプラスされるケースもあります)初期費用の目安は家賃の5か月分程度と言われています。(あくまで目安です。お部屋の契約条件によって変わります。)

Q.『敷金』『礼金』ってなに?

敷金は家賃の保全や、借りる際の担保として大家さんに預けるお金になります。
退去時の修繕費などにも充てられ、残金は返金されます。
礼金は入居時に大家さんに支払うお礼で返金されません。

Q.連帯保証人がいなくても借りれますか?

はい。
借りることができます。連帯保証人がいない場合には保証会社をご利用していただきます。

Q.お店が浜松町だけど他のエリアも紹介できますか?

はい。
23区はもちろん、神奈川や千葉などご要望があればお車でご案内させていただきます。

Q.新型コロナ対策はしてますか?

はい。
新型コロナウィルス感染症の拡大防止対策として、以下の取り組みを行っております。

  • スタッフの手洗い・消毒
  • 店内入り口に手指消毒剤の設置
  • お客様が触るドアノブなどの消毒
  • 店内の換気

賃貸オーナー様ついて

Q.いくらで貸せるか査定だけしてもらうことはできますか?

募集事例や制約事例などにより、賃料査定をさせていただきます。
貸し出す時期や内装が未確定でも、おおよその賃料査定は可能ですのでお気軽にお問合せください。

Q.転勤の間だけ自宅を貸したいが、どんな方法がありますか?

一定の期間のみ賃貸する「定期借家契約」があります。契約期間は自由に定めることができます。

Q.まだ自分が住んでいる状態ですが、いつから募集を開始できますか?

ご自身がお住まいの状態でも、お引越しの予定がおおよそお決まりであれば募集活動を開始できます。

Q.家賃の集金やクレーム対応等退去清算など負担です。全てお任せしたいのですが可能ですか?

可能です。
弊社はオーナー様に代わって管理委託業務も行っています。
また、募集に関してのみのご相談も多く承っております。